Как (не) отремонтировать дом с привидениями

Эмити Каллауэй переезжает с матерью в маленький городок, рассчитывая начать жизнь с чистого листа. Однако их новый ветхий дом оказывается с паранормальными сюрпризами. Когда на пороге появляется увлечённый охотник за привидениями Тео, сын местного подрядчика, скептичная Эмити пытается развенчать его теории. Но из-за полного провала самостоятельного ремонта герои заключают сделку: семья Тео помогает привести дом в порядок, а Эмити участвует в расследовании аномалий. Совместные поиски призраков постепенно перерастают в нечто большее.